1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
65.3万円/㎡
前年比-3.3%
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弦巻リハイム
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造
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2階 / 49.89㎡の場合
相場
5,278万円
105.8万円/㎡
3,085
4,547
6,009
7,471
AI査定結果
推定相場価格
5,278万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜6,009万円
91.1万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月8日
弦巻リハイム
5,280万円（105.8万円/㎡）/ 2階 / 49.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 5,280万円 | 105.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 99.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 5,280万円 | 108.0万円 | 2階 | 48.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/17 | 4,720万円 | 85.6万円 | 9階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 88.2万円 | 9階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,880万円 | 77.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 3,900万円 | 78.2万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1LD・K+納戸× | 北 |
| 2024/05/21 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 75.8万円 | 10階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 77.7万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 85.8万円 | 9階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 72.2万円 | 8階 | 55.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,480万円 | 70.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 68.2万円 | 9階 | 51㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,280万円 | 105.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 5,480万円 | 91.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,480万円 | 88.3万円 | 62.09㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/30 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 7,480万円 | 124.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 6,299万円 | 104.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,190万円 | 87.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 5,880万円 | 113.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では3.3%下落しています。
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