弦巻リハイム

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
5,680万円
103.1万円/㎡
相場
5,582万円
101.3万円/㎡
3,746
4,970
6,194
7,418
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,970万円〜6,194万円
90.2万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
弦巻リハイム
5,680万円（103.1万円/㎡）/ 3階 / 55.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,680万円103.1万円3階 55.11㎡ 1LDK南東
2025/08/315,280万円105.8万円2階 49.89㎡ 2LDK北西
2025/08/104,980万円99.8万円8階 49.89㎡ 1LDK北東
2025/07/265,280万円108.0万円2階 48.89㎡ 2LDK北
2025/04/174,720万円85.6万円9階 55.11㎡ 2LDK北西
2025/02/186,980万円88.2万円9階 79.15㎡ 2LDK南西
2025/01/293,480万円69.8万円2階 49.89㎡ 2LDK北東
2024/11/084,480万円81.3万円5階 55.11㎡ 2LDK東
2024/09/233,880万円77.8万円8階 49.89㎡ 1LDK北東
2024/09/053,900万円78.2万円8階 49.89㎡ 1LDK北東
2024/09/033,980万円79.8万円8階 49.89㎡ 1LDK北東
2024/07/116,880万円86.9万円6階 79.15㎡ 1SLDK南西
2024/06/083,980万円79.8万円8階 49.89㎡ 2LDK北東
2024/06/026,880万円86.9万円6階 79.15㎡ 1LD北
2024/05/216,880万円86.9万円6階 79.16㎡ 1SLDK南西
2024/05/113,780万円75.8万円10階 49.89㎡ 2LDK北西
2024/04/184,280万円77.7万円2階 55.11㎡ 2LDK北東
2024/02/254,280万円85.8万円9階 49.89㎡ 1LDK北東
2023/10/133,980万円72.2万円8階 55.11㎡ 1LDK南
2023/10/025,480万円70.3万円2階 77.9㎡ 2SLDK南東
2023/09/073,480万円68.2万円9階 51㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,680万円103.1万円55.11㎡1LDK3階 / 10階建 南東1974年151戸SRC
2023/11/30成城アンバサダー
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 4,480万円77.8万円57.57㎡1LDK+13階 / 6階建 東1976年129戸RC
2025/01/28ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 4,790万円77.8万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2025/09/03古河松原マンション
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 5,480万円91.2万円60.08㎡2LDK7階 / 14階建 南東1971年148戸SRC
2025/10/05明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,480万円88.3万円62.09㎡3DK3階 / 14階建 南1975年102戸SRC
2026/01/06セントラル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅1分 6,480万円115.7万円56.02㎡2LDK3階 / 10階建 南1976年108戸SRC
2025/05/30ガーデンハウス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅16分 5,780万円107.2万円53.9㎡2LDK3階 / 11階建 南西1970年119戸RC
2025/11/10日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 4,880万円88.4万円55.2㎡1R5階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2026/01/10東建上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 4,799万円94.5万円50.76㎡2LDK5階 / 12階建 南東1969年150戸RC
2025/12/27弦巻ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅11分 5,999万円109.4万円54.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1971年120戸RC
2026/01/13東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 4,699万円105.2万円44.66㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年158戸SRC
2025/12/26ライオンズマンション駒沢
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅7分 4,398万円99.3万円44.27㎡1LDK8階 / 14階建 南西1973年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は世田谷区の平均と比較して22.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名弦巻リハイム
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月1974年
階数10階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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