1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
弦巻リハイム
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 151戸 / SRC造
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9階 / 55.11㎡の場合
相場
5,102万円
92.6万円/㎡
2,201
4,135
6,069
8,003
AI査定結果
推定相場価格
5,102万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜6,069万円
75.0万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
弦巻リハイム
4,720万円（85.6万円/㎡）/ 9階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,720万円 | 85.6万円 | 9階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 88.2万円 | 9階 | 79.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,480万円 | 69.8万円 | 2階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 81.3万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,880万円 | 77.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 3,900万円 | 78.2万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 79.8万円 | 8階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/11 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 6,880万円 | 86.9万円 | 6階 | 79.15㎡ | 1LD・K+納戸× | 北 |
| 2024/05/11 | 3,780万円 | 75.8万円 | 10階 | 49.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 77.7万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 4,280万円 | 85.8万円 | 9階 | 49.89㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,720万円 | 85.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 4,190万円 | 64.5万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/08 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 芦花公園スカイハイツ 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 5,790万円 | 95.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
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